Airco laten plaatsen in Rhenen? Netjes geregeld.

40% van de 8.426 woningen in Rhenen is gebouwd tussen 1945 en 1975. Dat is veruit de grootste groep in de voorraad, en het is meteen de reden dat een vuistregel per vierkante meter hier vaak te laag uitpakt. Woningen uit die jaren hebben wel een spouwmuur, maar de isolatie daarin is beperkt en het glas is regelmatig eerste generatie dubbel glas. Op een hete dag loopt de warmte er sneller in dan bij een recent huis van dezelfde omvang, en in de avond koelt zo'n woning trager af. Wij rekenen daarom per ruimte door: vloeroppervlak, glasoppervlak, de kant waar de ramen op liggen en wat er boven het plafond zit. Uit diezelfde bouwperiode komt nog een tweede aandachtspunt. Bedrading en waterleidingen lopen daar lang niet altijd waar je ze verwacht, dus sporen we die met leidingdetectie op voordat de boor de muur in gaat.

Naast die grote naoorlogse groep staat 27% woningen van na 1995. In Rhenen wonen twee soorten huizen dus dicht bij elkaar, en ze vragen een tegenovergesteld advies. Een woning van na 1995 heeft doorgaans goed gevulde spouwen, isolerend glas en een dichte kierafwerking. De warmte komt er langzamer in, dus een lichter toestel doet het werk prima. Kies je daar toch een zwaar toestel, dan gaat het pendelen: het koelt de ruimte in een paar minuten af, slaat af, start weer op, ontvochtigt daardoor slecht en maakt meer geluid dan nodig. Bij een woning uit 1960 met hetzelfde oppervlak zou datzelfde toestel juist precies goed zitten. De eerste vraag die wij bij een inmeting in Rhenen stellen is daarom niet hoeveel vierkante meter je hebt, maar uit welk jaar je woning komt en wat er sindsdien aan is gedaan.

21% van de woningvoorraad in Rhenen is meergezins. Bijna vier op de vijf huishoudens beslissen hier dus zelf over de gevel, en aan de achter- of zijgevel van een gewone eengezinswoning is een buitenunit meestal vergunningvrij. Voor die groep is het traject kort: gratis inmeting, offerte binnen 24 uur, datum prikken. Woon je in dat vijfde deel, dan draait de volgorde om. Dan beslist de VvE over wat er aan de gevel, op het balkon of op het dak mag komen. Vraag het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte op en check of er eerder al een unit is toegestaan, want dan ligt er meestal een lijn waar je op kunt aansluiten. Wij zetten de voorgestelde opstelplek desgewenst eerst in een offerte, zodat je die bij het bestuur kunt indienen. Je doet geen aanbetaling, dus wachten op die vergadering kost je niets.

Onze vestiging staat in Den Bosch en Rhenen ligt daar hemelsbreed 36 km vandaan. Dat is geen dagelijkse route langs je deur, maar het is ook geen afstand waar we een halve dag voor moeten uittrekken. In de praktijk betekent het dat we inmeting, montage en onderhoud gewoon in overleg inplannen en werk in de omgeving combineren waar dat kan. Een vast aantal uren bij een storing beloven we niet, want dat kunnen we niet waarmaken en je hebt er niets aan als het niet klopt. Wat wel vaststaat: dezelfde F-gassen gecertificeerde monteurs, dezelfde opleverchecklist en dezelfde 5 jaar garantie op product en montage als in onze eigen regio. Blijkt er bij een bezoek een onderdeel nodig dat niet in de bus ligt, dan is terugkomen op deze afstand goed te doen. De twee kernen Rhenen en Elst nemen we bovendien in dezelfde ronde mee.