Airco onderhoud in Amsterdam

Eén keer per jaar is voor een woningairco de norm, het liefst in het voorjaar voordat het koelseizoen begint. Staat de buitenunit onder bomen of langs een drukke weg, dan is vaker reinigen verstandig. De filters binnen kun je zelf elke vier tot zes weken uitspoelen, dat scheelt al veel vervuiling verderop in het systeem.

Een split-airco is een gesloten systeem: koudemiddel verbruikt niet. Moet er bijgevuld worden, dan zit er een lek en dat moet eerst gerepareerd worden. Alleen bijvullen is dweilen met de kraan open en bovendien slecht voor het milieu. Tijdens het onderhoud meten we daarom altijd of de druk nog klopt.

Meestal niet zonder toestemming. Met 88% meergezinswoningen is het appartement hier de norm, en de gevel, het dak en het balkonhek zijn in vrijwel elke splitsingsakte gemeenschappelijk. Voor de buitenunit heb je dus een besluit van de VvE nodig, ook als je eigenaar bent van je woning. Begin bij het huishoudelijk reglement, want soms staat daar al een regeling in en hoef je alleen het bestuur te informeren. Huur je, dan is toestemming van de verhuurder de eerste stap. Wij leveren de technische gegevens die je daarvoor nodig hebt, zoals afmetingen, gewicht, bevestigingswijze en geluidsvermogen.

Vaker dan elders wel. 39% van de Amsterdamse woningen is van voor 1945, en bij die panden is de kans groter dat het om een rijksmonument gaat of dat het pand binnen beschermd stadsgezicht valt. Is de buitenunit zichtbaar vanaf de openbare weg, dan is meestal een omgevingsvergunning nodig. Aan een achtergevel of op een binnenterrein van een gewoon pand is het vaker vergunningvrij, al blijft de toestemming van de VvE dan gewoon staan. Bij de gratis inmeting zoeken we uit welke van die situaties op jouw pand van toepassing is, voordat we een datum vastleggen.

Vaak wel. De gemiddelde eengezinswoning meet hier 117 m² en 26% van de voorraad is van na 1995, dus de koellast valt meestal lager uit dan mensen verwachten. Eén goed geplaatste binnenunit in de woonkamer haalt een gemiddelde Amsterdamse woning prima door de zomer. Slaap je direct onder een plat dak, dan is een tweede unit in de slaapkamer wel verstandig, want daar loopt de temperatuur het hardst op. Bij de gratis inmeting rekenen we het per ruimte door en adviseren we het vermogen dat past, niet het zwaarste toestel dat je kunt kopen.

Ja, in heel Amsterdam en ook in Weesp. Wel eerlijk: onze vestiging staat in Den Bosch, hemelsbreed 79 km verderop, dus we rijden hier geen dagelijkse route. Elk bezoek plannen we vooraf met je in, of het nu om de inmeting, de montage of het onderhoud gaat. In de stad vragen we daar één ding extra bij: hoe we kunnen laden en lossen, en hoe we bij de buitenunit komen als die op een plat dak of een binnenterrein staat waar het bestuur de sleutel van heeft. Is dat vooraf geregeld, dan is één afspraak genoeg.