Airco onderhoud in Utrecht

Eén keer per jaar is voor een woningairco de norm, het liefst in het voorjaar voordat het koelseizoen begint. Staat de buitenunit onder bomen of langs een drukke weg, dan is vaker reinigen verstandig. De filters binnen kun je zelf elke vier tot zes weken uitspoelen, dat scheelt al veel vervuiling verderop in het systeem.

Een split-airco is een gesloten systeem: koudemiddel verbruikt niet. Moet er bijgevuld worden, dan zit er een lek en dat moet eerst gerepareerd worden. Alleen bijvullen is dweilen met de kraan open en bovendien slecht voor het milieu. Tijdens het onderhoud meten we daarom altijd of de druk nog klopt.

Over alles wat binnen hangt beslis je zelf, over de buitenunit beslist de VvE. Dat is hier geen randgeval, want 59% van de woningvoorraad is meergezins. Vraag het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte op en zoek uit of er in jouw complex al eerder een unit is goedgekeurd, en onder welke voorwaarden. Wij leveren desgewenst eerst een offerte met de voorgestelde gevelplek erin beschreven, zodat je die bij het bestuur kunt indienen. Let ook op de geluidsnorm op de perceelgrens: maximaal 45 dB(A) tussen 07.00 en 19.00 uur en 40 dB(A) daarbuiten. Die grens bepaalt vaak al welke gevelplek overblijft.

Vaker dan gemiddeld. Bij een gewone eengezinswoning is een buitenunit aan de achter- of zijgevel meestal vergunningvrij, maar 28% van de woningen in deze gemeente is van voor 1945. Gaat het om een rijksmonument, om een pand binnen beschermd stadsgezicht of om een gevel die vanaf de openbare weg zichtbaar is, dan is een omgevingsvergunning vaak wel nodig. Bij een appartement komt het besluit van de VvE daar los bovenop. We checken dit bij de gratis inmeting en zoeken waar mogelijk een plek aan de achterzijde of op een plat dak die het traject overbodig maakt.

Minder dan in veel andere gemeenten, want een eengezinswoning meet hier gemiddeld 121 m² en appartementen zijn doorgaans nog compacter. Het bouwjaar maakt wel verschil. In de 28% vooroorlogse woningen komt de warmte er sneller in dan in de 35% woningen van na 1995, dus bij hetzelfde oppervlak kan het benodigde vermogen flink uiteenlopen. Woon je op een bovenste woonlaag, dan telt het dak boven je hoofd mee. We rekenen het bij de gratis inmeting per ruimte door en zeggen eerlijk wanneer één toestel volstaat, want een te zwaar toestel pendelt en ontvochtigt slecht.

Ja. De gemeente Utrecht omvat naast de stad ook De Meern, Vleuten en Haarzuilens, en daar plaatsen we net zo goed. De aanpak verschilt wel per adres, en niet per postcode: in gestapelde bouw begint het bij de VvE en de plek van de buitenunit, bij een eengezinswoning met een eigen achtergevel kun je na de inmeting meteen een datum kiezen. Onze vestiging staat in Den Bosch, hemelsbreed 46 km hiervandaan, dus we plannen de inmeting en de montage vooraf in overleg met je in en bundelen afspraken in dezelfde hoek.