Airco laten plaatsen in Son en Breugel? Netjes geregeld.

Van de woningvoorraad in Son en Breugel is 44% gebouwd tussen 1945 en 1975. Dat is een fors aandeel en het is het belangrijkste gegeven voor je toestelkeuze. Woningen uit die periode hebben doorgaans wel een spouwmuur, maar met beperkte isolatie, en het glas is vaak van de eerste generatie dubbel glas of nog enkel. Op een hete dag loopt de warmte er sneller in en blijft hij langer hangen dan in een recent huis van hetzelfde formaat. Een vuistregel per vierkante meter komt daardoor structureel te laag uit. Bij de gratis inmeting rekenen we per ruimte door met vloeroppervlak, plafondhoogte, glasoppervlak, oriëntatie op de zon en bouwjaar. Bij deze bouwperiode hoort nog een tweede punt: leidingen en bedrading lopen er regelmatig op onlogische plekken door de muur, dus sporen we die met leidingdetectie op voordat de boor erin gaat.

Slechts 3% van de woningen in Son en Breugel dateert van voor 1945. Dat is uitzonderlijk weinig en het maakt twee dingen eenvoudiger. Ten eerste het boorwerk: in vrijwel alle woningen hier gaat de doorvoer door een spouwmuur en niet door massief metselwerk, wat sneller gaat en een nettere afwerking geeft aan beide zijden van de muur. Ten tweede de vergunningvraag. De kans dat jouw woning een rijksmonument is of binnen een beschermd dorpsgezicht valt, is bij dit aandeel oude bouw klein. Aan de achter- of zijgevel van een gewone eengezinswoning is een buitenunit dan meestal vergunningvrij en kun je na de inmeting meteen een montagedatum kiezen. We checken het bij de inmeting toch even, want er is één uitzondering die niets met het bouwjaar te maken heeft: een gevel die vanaf de openbare weg zichtbaar is, vraagt vaker wel een omgevingsvergunning.

Een eengezinswoning in Son en Breugel meet gemiddeld 161 m² en 13% van de voorraad is meergezins. In die combinatie zit het meeste praktische nieuws. Bij een oppervlak van deze orde met een open begane grond haalt één goed geplaatste binnenunit de woonkamer en de keuken vaak prima door, mits er geen dichte tussendeur in de weg zit. Ligt de indeling meer gesloten, dan koelt datzelfde toestel alleen de ruimte waar het hangt. Dat verschil bepalen we bij de inmeting, niet vooraf. Omdat maar ongeveer één op de acht woningen een appartement is, hoef je hier zelden op een VvE-besluit te wachten. Dat betekent niet dat je zomaar overal kunt hangen: op de perceelgrens geldt maximaal 45 dB(A) tussen 07.00 en 19.00 uur en 40 dB(A) daarbuiten. Bij rijenbouw met een smalle achtertuin bepaalt die norm mede de opstelplek.

Onze vestiging staat in Den Bosch, hemelsbreed 24 km van Son en Breugel. Dat is onze eigen werkregio en daar rijden we dagelijks. Bij de montage zelf merk je daar weinig van, want die doen we overal met dezelfde F-gassen gecertificeerde monteurs en dezelfde opleverchecklist. Het verschil zit in alles wat erna komt. Een inmeting is hier eenvoudig in te plannen, de jaarlijkse onderhoudsbeurt combineren we met ander werk in de omgeving, en blijkt tijdens een bezoek dat er een onderdeel nodig is, dan is terugkomen geen halve reisdag. Ook bij een storing hoeven we geen rit van twee kanten in te calculeren voordat we in actie komen. We beloven geen vast aantal uren waarbinnen we voor de deur staan, want dat hangt van de dag af. Wel dat je van ons hoort wanneer we komen en dat we die afspraak niet zonder overleg verzetten.