Airco laten plaatsen in Rotterdam? Netjes geregeld.

75% van de 328.408 Rotterdamse woningen is meergezins. Dat betekent dat de meeste bewoners hier niet kiezen uit alle mogelijke opstelplekken, maar uit de ene of twee plekken die technisch en bestuurlijk overblijven. Een balkon, een stukje gevel of een deel van het dak, en daar moet de unit passen, geluid mogen maken en bereikbaar blijven voor onderhoud. Dat laatste wordt het vaakst vergeten. Wij kijken bij de inmeting daarom niet alleen of een unit ergens past, maar ook of we er over vijf jaar nog bij kunnen zonder een steiger of een gesprek met drie partijen. In dichte bebouwing weegt geluid bovendien zwaarder dan op een ruime kavel: de norm van 45 dB(A) overdag en 40 dB(A) tussen 19.00 en 07.00 uur geldt op de perceelgrens, en die ligt hier vaak dichtbij.

29% van de woningvoorraad in Rotterdam dateert van voor 1945, het hoogste aandeel van de drie bouwperiodes hier. In dat deel zit meestal geen bruikbare spouw. We boren dan een kerngat door massief metselwerk en werken de doorvoer aan beide zijden netjes af. Dat kost meer tijd dan een doorvoer door een spouw, maar het is regulier werk en levert zelden problemen op. De tweede vraag bij oude panden is bestuurlijk. Gaat het om een rijksmonument of om een pand binnen beschermd stadsgezicht, dan heb je voor een zichtbare buitenunit vaak een omgevingsvergunning nodig. Datzelfde geldt als de unit komt te hangen aan een gevel die vanaf de openbare weg zichtbaar is, en in een dicht bebouwde stad is dat sneller het geval dan elders. Wij checken dat bij de gratis inmeting.

Een eengezinswoning meet in Rotterdam gemiddeld 125 m², duidelijk onder het landelijke midden, en in gestapelde bouw ligt de leefruimte meestal op één laag. Beide dingen werken in je voordeel: één goed geplaatste binnenunit haalt vaak de hele woonlaag, zeker als de doorgang naar de keuken open is, en dan blijf je in de prijsklasse van de single split. Het bouwjaar corrigeert die conclusie wel. Met 29% van voor 1945 en 26% uit 1945 tot 1975 tegenover 20% van na 1995 is de schil in het merendeel van de woningen niet best, en dan komt er meer warmte binnen dan de vierkante meters doen vermoeden. Wat we daarom bij de inmeting per ruimte nalopen: glasoppervlak, oriëntatie op de zon, plafondhoogte, en of er buitenzonwering zit of mag komen.

Onze vestiging staat in Den Bosch, hemelsbreed 75 km van Rotterdam. Daar komt bij dat de gemeente uitgestrekt is: naast Rotterdam zelf horen kernen als Hoogvliet, Pernis, Rozenburg en Hoek van Holland erbij, en de reistijd binnen de gemeente verschilt dus flink. We komen hier op afspraak en combineren werk in de omgeving waar dat kan, in plaats van langs te rijden vanuit een dagelijkse route. Voor de plaatsing zelf verandert dat niets: dezelfde F-gassen gecertificeerde monteurs, dezelfde opleverchecklist en dezelfde 5 jaar garantie op product en montage. Voor de service daarna is het eerlijk om te zeggen dat een installateur uit de stad zelf sneller voor je deur staat dan wij. Wat wij ertegenover zetten: een vaste all-in prijs zonder aanbetaling en een offerte binnen 24 uur na de gratis inmeting.