Airco laten plaatsen in Lopik? Netjes geregeld.

Onze vestiging staat in Den Bosch, hemelsbreed 40 km van Lopik. Dat is geen grote afstand, maar het is ook niet de straat om de hoek, en dat zeggen we liever vooraf. We rijden hier niet elke dag langs, dus plannen we de gratis inmeting en de montage een paar dagen vooruit in overleg met je in. Voor het werk zelf maakt het niets uit: dezelfde F-gassen gecertificeerde monteurs, dezelfde opleverchecklist en dezelfde 5 jaar garantie op product en montage. Voor de service erna is het praktisch om te weten dat we afspraken in de omgeving graag combineren. De vijf kernen Lopik, Benschop, Jaarsveld, Lopikerkapel en Polsbroek liggen dicht bij elkaar, dus als we hier zijn doen we vaak meerdere adressen op een dag. Geef je onderhoudsbeurt daarom liefst in het vroege voorjaar door, dan valt hij vanzelf in die ronde.

17% van de 5.954 woningen in Lopik dateert van voor 1945. Dat is bijna twee keer zoveel als in een gemeente met vooral naoorlogse uitbreiding, en het verandert het montagewerk. In massief metselwerk zit geen spouw waar je de koelleiding doorheen kunt schuiven. We boren daar een kerngat door de volle muurdikte en werken de doorvoer aan binnen- en buitenzijde netjes af. Dat kost meer tijd dan een gewone doorvoer, maar het is regulier werk en het geeft zelden problemen. De tweede vraag bij oude panden is de vergunning. Is de woning een rijksmonument of staat ze in beschermd dorpsgezicht, dan heb je voor een zichtbare buitenunit vaak een omgevingsvergunning nodig. Datzelfde geldt als de unit aan een gevel komt die vanaf de openbare weg te zien is. Dat zoeken we uit voordat we een montagedatum vastleggen.

31% van de woningvoorraad in Lopik is gebouwd tussen 1945 en 1975, tegenover 26% van na 1995. Een eengezinswoning meet hier gemiddeld 144 m², wat rond het landelijke midden ligt. Juist daarom is een vuistregel per vierkante meter hier onbruikbaar. Een naoorlogse woning heeft meestal wel een spouw, maar vaak met matige isolatie en vroeg dubbel glas: de warmte komt er op een hete dag snel in en blijft in de avond hangen. Bij hetzelfde oppervlak heb je daar merkbaar meer vermogen nodig dan in een woning van na 1995. We rekenen bij de inmeting per ruimte door: vloeroppervlak, plafondhoogte, glasoppervlak, oriëntatie op de zon en bouwjaar. In de spouwmuurwoningen uit die periode sporen we bovendien vooraf met leidingdetectie op waar bedrading en waterleiding lopen, want die zitten daar regelmatig op onverwachte plekken.

Van de woningen in Lopik is 15% meergezins. Ruim acht op de tien huishoudens beslist hier dus zelf over de gevel, zonder huishoudelijk reglement en zonder te wachten op een vergadering. Aan de achter- of zijgevel van een gewone eengezinswoning is een buitenunit bovendien meestal vergunningvrij. Wat wel blijft staan, ook zonder VvE, is de geluidsnorm uit het Besluit bouwwerken leefomgeving: maximaal 45 dB(A) tussen 07.00 en 19.00 uur en 40 dB(A) in de avond en nacht, gemeten op de perceelgrens. Die norm bepaalt in de praktijk waar de unit komt. Ligt je zijgevel dicht op de erfgrens, dan kijken we naar de achterzijde of naar een opstelling op de grond verder van de buren af. Een unit in een nauwe hoek tussen twee muren kaatst zijn eigen geluid terug, dus die plek vermijden we.