Airco laten plaatsen in Leiden? Netjes geregeld.

61% van de 65.079 woningen in Leiden is meergezins. In die situatie is de technische vraag meestal het makkelijkste deel. Wat schaars is, is een plek waar de buitenunit mag en kan staan: op het balkon, aan een beugel onder de balkonrand, op een plat dakdeel of in een binnenhoek aan de achterzijde. De VvE gaat daarover, niet jij, dus vraag het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte op en kijk of er eerder al een unit is goedgekeurd. Vaak blijkt er een lijn te zijn waar het bestuur aan vasthoudt: dezelfde gevelzijde, dezelfde kleur behuizing, leidingen weggewerkt in een koker. Houd er ook rekening mee dat je buren in gestapelde bouw dichtbij zitten. De norm van maximaal 45 dB(A) overdag en 40 dB(A) in de avond en nacht op de perceelgrens is hier eerder een echt ontwerpuitgangspunt dan een formaliteit.

Een eengezinswoning in Leiden meet gemiddeld 125 m², en de appartementen die het grootste deel van de voorraad vormen zijn doorgaans kleiner. Dat maakt het risico hier niet dat je te weinig vermogen koopt, maar te veel. Een toestel dat ruim bemeten is voor een compacte ruimte, bereikt de ingestelde temperatuur binnen een paar minuten, slaat af, start weer op en herhaalt dat de hele dag. Bij dat pendelen ontvochtigt het toestel nauwelijks, want daar heeft het draaiuren voor nodig. Het resultaat is een kamer die koud en klam aanvoelt en een buitenunit die vaker aanslaat dan nodig, precies wat je in gestapelde bouw niet wilt. Bij de gratis inmeting rekenen we daarom per ruimte door: oppervlak, plafondhoogte, glasoppervlak, ligging ten opzichte van de zon en of er buren boven, onder of naast je wonen. Dat laatste scheelt meer dan mensen denken.

30% van de Leidse woningen dateert van voor 1945. In dat deel van de voorraad zit meestal geen bruikbare spouw: we boren een kerngat door de volle muurdikte en werken de doorvoer aan beide zijden netjes af. Dat is regulier werk en zelden het probleem. Het probleem is vaker het aanzicht. Is het pand een rijksmonument of staat het binnen beschermd stadsgezicht, dan is voor een buitenunit vaak een omgevingsvergunning nodig, en datzelfde geldt voor een gevel die vanaf de openbare weg zichtbaar is. In een oude, gesloten straatwand met weinig achterom is dat een reële beperking, want de voor de hand liggende plek is dan juist de plek die niet mag. Bij een appartement in zo'n pand komt het besluit van de VvE er nog bij. We zoeken dit uit bij de gratis inmeting en zeggen eerlijk als er geen werkbare opstelplek is.

Onze vestiging staat in Den Bosch en Leiden ligt daar hemelsbreed 76 km vandaan. Dat betekent niet dat we hier niet komen, wel dat we het anders organiseren. Inmeting en montage leggen we vooraf met je vast en we combineren afspraken in de omgeving waar dat kan. Aan het werk zelf verandert de afstand niets: F-gassen gecertificeerde monteurs, een opleverchecklist die we samen nalopen en 5 jaar garantie op zowel het toestel als de montage. Merkbaar wordt het als er iets stukgaat. Een installateur die in de stad zelf zit, kan sneller bij je zijn dan wij, en dat is een eerlijk argument om mee te wegen. Daar staat tegenover dat je vooraf niets betaalt, binnen 24 uur na de gratis inmeting een vaste all-in prijs op papier hebt, en voor toestel en montage bij dezelfde partij terechtkunt als er iets is.