Airco laten plaatsen in Landgraaf? Netjes geregeld.

43% van de woningvoorraad in Landgraaf is gebouwd tussen 1945 en 1975, terwijl maar 15% van na 1995 is. Die verhouding is bepalend voor het advies dat je hier krijgt. Woningen uit de naoorlogse decennia hebben doorgaans wel een spouwmuur, maar de isolatie daarvan is vaak beperkt en het glas stamt regelmatig uit de eerste generatie dubbel glas. Het gevolg merk je op een hete dag: de warmte loopt er sneller in dan bij een recent huis en zakt er na zonsondergang trager uit. Een toestel dat op papier past bij het aantal vierkante meters draait in zo'n woning te vaak op vol vermogen. Wij rekenen daarom bij de gratis inmeting per ruimte: glasoppervlak, oriëntatie op de zon, plafondhoogte, isolatieniveau en bouwjaar. Dat levert vaker een stap zwaarder of een tweede binnenunit op dan mensen zelf verwachten.

Het doorvoerwerk verschilt in Landgraaf per bouwperiode. Bij de 14% woningen van voor 1945 is er meestal geen bruikbare spouw. Daar boren we een kerngat door massief metselwerk en werken we het gat aan binnen- en buitenzijde af, wat meer tijd kost maar een netter resultaat geeft dan een opbouwkoker over de gevel. In het veel grotere naoorlogse deel is er wel een spouw en is de doorvoer sneller klaar, maar zit er een ander risico. Uit die bouwjaren lopen elektra en waterleidingen regelmatig op plekken waar je ze niet zou leggen, dus sporen we ze op voordat de boor de muur in gaat. Ook de condensafvoer verdient aandacht: elke binnenunit produceert water dat weg moet, en die leiding heeft over de hele lengte afschot nodig. Dat bepaalt mede waar de unit kan hangen.

Een eengezinswoning meet in Landgraaf gemiddeld 146 m². Dat is een formaat waarbij één goed geplaatst toestel de begane grond vaak rondkrijgt, mits de doorgang naar de keuken open is. De vraag die daarna komt gaat bijna altijd over boven: warmte die overdag in de kap trekt blijft er 's nachts hangen en een toestel beneden verandert daar weinig aan. 24% van de woningen hier is meergezins, dus bij ongeveer een kwart van de adressen ligt het besluit over de buitenunit bij de VvE en niet bij jou. Gevel, balkon en dak horen bij de gemeenschappelijke delen, dus begin bij het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte. Bij de overige woningen is een buitenunit aan de achter- of zijgevel meestal vergunningvrij en kun je na de inmeting meteen een datum kiezen.

Wij zitten in Den Bosch, hemelsbreed 102 km van Landgraaf. Dat is geen detail dat je pas na het tekenen hoort te ontdekken, dus zetten we het hier bovenaan. We rijden hier geen route langs en schuiven niets op de dag zelf in: een inmeting, een montage of een onderhoudsbeurt spreken we vooraf met je af en we combineren afspraken in de regio waar dat kan. Voor het werk zelf verandert de afstand niets. Dezelfde F-gassen gecertificeerde monteurs, dezelfde opleverchecklist, dezelfde 5 jaar garantie op product en montage en geen aanbetaling. Voor de service daarna is de eerlijke conclusie dat een installateur uit de omgeving eerder bij je kan zijn dan wij. Weeg dat mee. Wat wij ertegenover zetten is voorbereiding: een vaste all-in prijs, een offerte binnen 24 uur en afspraken die ruim van tevoren vastliggen.