Airco laten plaatsen in Geertruidenberg? Netjes geregeld.

Tel de bouwjaren van de 10.147 woningen bij elkaar op en er blijft een opvallende groep over. 10% is van voor 1945, 32% komt uit 1945 tot 1975 en 23% is na 1995 gebouwd, dus 35% van de voorraad stamt uit de periode daartussen. Dat is hier de grootste groep, en die valt tussen twee uitersten in. Zulke woningen hebben doorgaans een spouw met de eerste generatie isolatie en dubbel glas van vroeger snit: merkbaar beter dan een naoorlogse woning, duidelijk minder dan wat nu wordt gebouwd. Het gevolg voor jou is dat noch de vuistregel voor oude huizen, noch die voor nieuwbouw klopt. Wij rekenen de koellast daarom per ruimte uit, met het glasoppervlak, de ligging ten opzichte van de zon en de plafondhoogte erbij, in plaats van met een tabel op vloeroppervlak.

32% van de woningen in deze gemeente is gebouwd tussen 1945 en 1975. Voor het montagewerk is dat op zich prettig, want zo een woning heeft een spouwmuur en daar kunnen de koelleidingen en de condensafvoer netjes doorheen. Het lastige is dat de installatie uit die jaren zelden ergens is vastgelegd. Elektradraden lopen niet altijd keurig verticaal boven een wandcontactdoos en waterleidingen duiken op plaatsen op waar je ze niet zoekt. Daarom scannen we de wand met leidingdetectie voordat de boor erin gaat, en verplaatsen we een doorvoer liever een halve meter dan dat we het erop wagen. Dezelfde bouwperiode heeft nog een tweede kenmerk: de warmtelast per vierkante meter ligt er hoger dan in de rest van de gemeente. Een eengezinswoning meet hier gemiddeld 139 m², maar of dat één of twee binnenunits vraagt, hangt van het bouwjaar af.

10% van de woningvoorraad in Geertruidenberg dateert van voor 1945. Dat is een minderheid, maar wel een met eigen spelregels. In veel van die panden ontbreekt een bruikbare spouw en gaat de doorvoer als kerngat door massief metselwerk. Dat kost meer tijd dan werken via een spouw, we werken de opening aan binnen- en buitenzijde af, en verder is het gewoon regulier werk. Belangrijker is de tweede vraag. Is het pand een rijksmonument of staat het binnen beschermd stads- of dorpsgezicht, dan is voor een buitenunit vaak wel een omgevingsvergunning nodig. Datzelfde geldt wanneer de unit komt te hangen aan een gevel die vanaf de openbare weg te zien is. Dat zoeken we uit tijdens de gratis inmeting, en we kijken meteen of er een plek aan de achterzijde of op een plat dak is die het hele traject overbodig maakt.

Onze vestiging staat in Den Bosch, hemelsbreed 29 km van deze gemeente. Dat is dichtbij genoeg om hier met regelmaat te werken, en dat merk je vooral aan de doorlooptijd: een gratis inmeting en daarna een montagedatum zijn normaal gesproken vlot te regelen. De gemeente bestaat uit Geertruidenberg, Raamsdonk en Raamsdonksveer, en waar het kan zetten we afspraken binnen dezelfde kern achter elkaar op één dag. Voor onderhoud doen we dat bewust: contractadressen in deze drie kernen rijden we in het voorjaar in dezelfde ronde. Wat je van ons niet krijgt, is de belofte dat we altijd dezelfde dag klaarstaan. We werken met momenten die vooraf vastliggen, ook op korte afstand, zodat je weet waar je aan toe bent in plaats van een dag thuis te moeten blijven wachten.