Airco onderhoud in Brunssum

Eén keer per jaar is voor een woningairco de norm, het liefst in het voorjaar voordat het koelseizoen begint. Staat de buitenunit onder bomen of langs een drukke weg, dan is vaker reinigen verstandig. De filters binnen kun je zelf elke vier tot zes weken uitspoelen, dat scheelt al veel vervuiling verderop in het systeem.

Een split-airco is een gesloten systeem: koudemiddel verbruikt niet. Moet er bijgevuld worden, dan zit er een lek en dat moet eerst gerepareerd worden. Alleen bijvullen is dweilen met de kraan open en bovendien slecht voor het milieu. Tijdens het onderhoud meten we daarom altijd of de druk nog klopt.

Meestal niet. Bij een gewone eengezinswoning is een buitenunit aan de achter- of zijgevel doorgaans vergunningvrij, en 70% van de voorraad hier is eengezins. Er zijn uitzonderingen: een rijksmonument, een pand in beschermd stads- of dorpsgezicht, en een gevel die vanaf de openbare weg zichtbaar is. Met 19% van de woningen van voor 1945 komt dat in Brunssum vaak genoeg voor om het vooraf te checken, en dat doen we bij de gratis inmeting. Woon je in een appartement, dan beslist de VvE over de buitenunit.

Het oppervlak alleen zegt hier weinig. Een eengezinswoning meet hier gemiddeld 142 m², maar 39% van de voorraad komt uit 1945-1975 en die woningen laten meer warmte binnen dan een recent huis van dezelfde omvang. Daar staat tegenover dat de 19% woningen van na 1995 juist minder vragen dan mensen verwachten. We rekenen bij de inmeting per ruimte door: oppervlak, glasoppervlak, zonligging en bouwjaar. Een te zwaar toestel pendelt, ontvochtigt slecht en kost onnodig geld.

De grens ligt op de perceelgrens: overdag, tussen 07.00 en 19.00 uur, maximaal 45 dB(A), en in de avond en nacht 40 dB(A). Die grenzen komen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving en gelden overal in Nederland. In Brunssum is dat een reëel aandachtspunt, want 30% van de woningen is meergezins en bij de eengezinswoningen ligt de zijgevel vaak dicht op de erfgrens. De opstelplek doet het meeste werk: niet in een nauwe hoek tussen twee muren, waar de unit zijn eigen geluid terugkaatst, en met ruimte om aan te zuigen en uit te blazen. Verwarmen vraagt meer toeren dan koelen, dus kiezen we de plek op het zwaarste bedrijf.

Eerlijk antwoord: we komen uit Den Bosch, hemelsbreed 96 km van Brunssum, en plannen een bezoek in overleg in. Een aantal uren beloven we niet, want dat kunnen we op deze afstand niet waarmaken. Wat we wel doen, is de rit voorbereiden. Geef bij je melding het merk, het type en de foutcode door, dan lopen we eerst telefonisch na wat je zelf kunt verhelpen, zoals een vervuild filter of een verstopte condensafvoer. Moet er toch iemand komen, dan gaat het waarschijnlijke onderdeel meteen mee.