Airco laten plaatsen in Baarn? Netjes geregeld.

De eengezinswoningen in Baarn meten gemiddeld 138 m², iets onder het landelijke beeld. Wie op die maat een toestel uitkiest, komt hier vaak te licht uit. Van de woningvoorraad is namelijk 25% gebouwd voor 1945 en 38% tussen 1945 en 1975, samen bijna twee derde. Die woningen zijn zelden op het niveau van nieuwbouw geïsoleerd: enkel glas dat later is vervangen, een spouw die smal of ongevuld is, een dakvlak dat op een hete middag alles doorgeeft. De warmte komt er sneller in en blijft er langer hangen dan bij een recent huis van hetzelfde formaat. Wij rekenen bij de gratis inmeting daarom per ruimte met vier gegevens: vloeroppervlak, glasoppervlak, ligging ten opzichte van de zon en bouwjaar. In de praktijk komt daar in Baarn regelmatig een stap meer vermogen uit dan een rekentool op vierkante meters aangeeft.

25% van de woningen in Baarn dateert van voor 1945. In dat deel van de voorraad ontbreekt meestal een bruikbare spouw. We boren dan een kerngat door massief metselwerk en werken de doorvoer binnen en buiten netjes af. Dat is regulier werk, het kost alleen meer tijd dan een doorvoer via een spouw. Belangrijker is de tweede vraag bij oude panden. Is de woning een rijksmonument of staat zij binnen beschermd dorps- of stadsgezicht, dan heb je voor een buitenunit vaak een omgevingsvergunning nodig. Datzelfde geldt wanneer de unit zou komen te hangen aan een gevel die vanaf de openbare weg zichtbaar is. Dat speelt zowel in Baarn zelf als in Lage Vuursche. We zoeken dat uit tijdens de gratis inmeting en kijken meteen of een plek aan de achterzijde, in de tuin of op een plat dak het traject overbodig maakt.

34% van de woningvoorraad in Baarn is meergezins. Woon je in dat deel, dan mag je binnen veel zelf beslissen, maar over de gevel, het balkon en het dak gaat de VvE. Vraag daarom eerst het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte op en informeer of er eerder al een buitenunit is toegestaan. Vaak blijkt er een lijn te bestaan: dezelfde gevelzijde, leidingen weggewerkt in een koker, een maximale afmeting. Wij zetten de voorgestelde plek desgewenst in de offerte, zodat je die bij het bestuur kunt indienen voordat je iets koopt. Neem in dat verzoek ook het geluid mee. Op de perceelgrens geldt maximaal 45 dB(A) tussen 07.00 en 19.00 uur en 40 dB(A) in de avond en nacht. Bij de twee derde eengezinswoningen ligt het simpeler: aan de achter- of zijgevel is een unit meestal vergunningvrij.

Wij komen uit Den Bosch, hemelsbreed 56 km van Baarn. Dat zetten we er liever meteen bij, zodat je weet wat je van ons kunt verwachten. In onze eigen regio rijden we dagelijks rond, in Baarn plannen we elk bezoek vooraf in overleg met je in en combineren we afspraken in de omgeving. Voor de inmeting en de montage is dat goed te organiseren en verandert er inhoudelijk niets: dezelfde F-gassen gecertificeerde monteurs, dezelfde opleverchecklist en dezelfde 5 jaar garantie op product en montage. Voor service op korte termijn is het eerlijk om te zeggen dat een installateur uit de omgeving eerder bij je kan zijn dan wij. Weeg dat mee. Daar staat tegenover dat je vooraf niets betaalt, dat de all-in prijs vastligt vanaf €1.549 en dat we onderhoud ruim van tevoren inplannen.