Airco storing in Amstelveen

Meld je een storing, dan kijken we eerst telefonisch mee. Moeten we langskomen, dan staat er binnen 48 uur een monteur. Op alles wat wij zelf geplaatst hebben zit 5 jaar garantie op product én montage, en dan spreek je gewoon de monteur die de installatie heeft gedaan in plaats van een callcenter.

Negen van de tien keer is het de condensafvoer. Een koelende airco haalt vocht uit de lucht, doorgaans een halve tot enkele liters per dag, en dat water moet op afschot naar buiten kunnen lopen. Zit de afvoer verstopt of ligt hij te vlak, dan loopt de condensbak over. Doorspoelen of het afschot herstellen lost het op; bij te weinig hoogteverschil plaatsen we een kleine condenspomp.

Binnen mag je veel zelf beslissen, over de buitenunit gaat de VvE. Dat is hier het normale geval: 52% van de woningvoorraad is meergezins. Begin bij het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte, en vraag na of er eerder toestemming is verleend en onder welke voorwaarden. Wij leveren desgewenst eerst een offerte met de voorgestelde plek erin beschreven, zodat je die bij het bestuur kunt indienen. Let ook op de geluidsnorm op de perceelgrens: maximaal 45 dB(A) tussen 07.00 en 19.00 uur en 40 dB(A) daarbuiten. Op een balkon dicht bij de buren bepaalt die norm mede waar de unit kan staan.

Meer dan het oppervlak doet vermoeden. Met 45% van de Amstelveense woningen uit de periode 1945-1975 is dit hier de meest gestelde vraag. Die woningen hebben wel een spouwmuur, maar vaak matige isolatie en vroeg dubbel glas, waardoor de warmte er sneller in komt en langer blijft hangen. Een eengezinswoning meet hier gemiddeld 139 m², rond het landelijke midden, dus met een vuistregel per vierkante meter kom je er niet. We rekenen per ruimte door en kijken naar glasoppervlak, ligging ten opzichte van de zon en bouwjaar, en zeggen het eerlijk als één toestel niet gaat volstaan.

De norm is maximaal 45 dB(A) overdag, tussen 07.00 en 19.00 uur, en 40 dB(A) in de avond en nacht, gemeten op de perceelgrens. In Amstelveen is dat een reële vraag en geen formaliteit, want bij 52% meergezinswoningen staat de unit vaak op korte afstand van een ander huishouden. De plaatsing doet het meeste: zet de unit niet in een nauwe hoek tussen twee muren, want daar kaatst het geluid terug. Houd er ook rekening mee dat een toestel dat in de winter verwarmt periodiek ontdooit en dan zwaarder werkt dan bij koelen.

Bij een gewone eengezinswoning is een buitenunit aan de achter- of zijgevel meestal vergunningvrij. De klassieke uitzonderingen spelen hier weinig, want maar 8% van de woningen is van voor 1945, dus rijksmonumenten en beschermd stadsgezicht komen in Amstelveen minder vaak voor dan in een oude binnenstad. Blijft over: een gevel die vanaf de openbare weg zichtbaar is, want dan is vaak wel een vergunning nodig. En woon je in een appartement, dan is het besluit van de VvE de bepalende horde. We checken beide bij de gratis inmeting.