Airco laten plaatsen in Alphen aan den Rijn? Netjes geregeld.

Van de 51.069 woningen in de gemeente is 36% meergezins. Ruim een op de drie huishoudens heeft dus niet zelf het laatste woord over de buitenunit, want gevel, balkon en dak zijn gemeenschappelijke delen. Wij vragen daarom eerst het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte op en kijken of er eerder een unit is toegestaan. Vaak blijkt er een lijn te zijn: dezelfde gevelzijde, een vaste opstelplek op het dak, of leidingen weggewerkt in een koker. Krijg je toestemming onder voorwaarden, dan verwerken we die in de offerte voordat je iets bestelt. Belangrijk detail: je krijgt in de regel toestemming voor één plek, niet voor twee. Dat bepaalt meteen de opzet van je installatie, want twee ruimtes koelen betekent dan twee binnenunits op één buitenunit. In de overige woningen beslis je zelf en is een unit aan de achter- of zijgevel meestal vergunningvrij.

33% van de woningvoorraad hier komt uit de periode 1945 tot 1975 en 25% is gebouwd na 1995. Een eengezinswoning meet gemiddeld 135 m², maar dat gemiddelde zegt weinig zolang je het bouwjaar niet meeneemt. In het naoorlogse deel zit meestal wel een spouwmuur, maar met matige isolatie en vroeg dubbel glas, waardoor de warmte er op een hete dag sneller in komt en langer blijft hangen. Bij een woning van na 1995 van dezelfde omvang ligt de benodigde capaciteit merkbaar lager. Wij rekenen daarom bij de gratis inmeting per ruimte door: vloeroppervlak, glasoppervlak, oriëntatie op de zon en bouwjaar, in plaats van met een vuistregel per vierkante meter. In de naoorlogse woningen sporen we bovendien met leidingdetectie op waar bedrading en waterleidingen lopen voordat we boren, want uit die bouwperiode zitten ze regelmatig op onlogische plekken.

9% van de woningen in de gemeente dateert van voor 1945. Dat is weinig, en het verlicht twee dingen die elders een traject vertragen. Ten eerste het muurwerk: massief metselwerk zonder bruikbare spouw komt hier beperkt voor, dus de doorvoer verloopt meestal via de spouw en kost minder montagetijd. Ten tweede de vergunning. De uitzonderingen op de regel dat een buitenunit aan de achter- of zijgevel vergunningvrij is, draaien om rijksmonumenten en beschermd stads- of dorpsgezicht, en die hangen vrijwel altijd samen met oude bouw. Toch checken we het bij de inmeting, want er blijft één situatie over die niets met bouwjaar te maken heeft: hangt de unit aan een gevel die vanaf de openbare weg zichtbaar is, dan kan er alsnog een omgevingsvergunning nodig zijn. Meestal is er dan een plek aan de achterzijde die het hele traject overbodig maakt.

We werken in Alphen aan den Rijn, maar onze vestiging staat in Den Bosch, hemelsbreed 65 km verderop. We rijden hier geen dagelijkse route, dus plannen we elk bezoek vooraf in overleg met je in: de gratis inmeting, de montagedag en de jaarlijkse onderhoudsbeurt. Voor werk dat je toch vooruit plant, is dat prima te organiseren. Voor de plaatsing zelf verandert de afstand niets: dezelfde F-gassen gecertificeerde monteurs, dezelfde opleverchecklist en dezelfde 5 jaar garantie op product en montage. Waar de afstand wel telt, is bij een storing op een warme dag. Een installateur uit de omgeving kan dan eerder bij je zijn dan wij, en dat zeggen we liever vooraf dan achteraf. Wat wij ertegenover zetten: een vaste all-in prijs zonder aanbetaling, een offerte binnen 24 uur na de inmeting en een monteur die met de juiste onderdelen komt omdat we de melding vooraf doornemen.