Airco laten plaatsen in Westerwolde? Netjes geregeld.

Van de 12.050 woningen in Westerwolde dateert 30% van voor 1945. Dat is een groot deel van de voorraad en het heeft twee gevolgen. Het eerste is technisch. In dat type woning zit meestal massief metselwerk zonder bruikbare spouw, dus zetten we een kernboor door de muur en werken we het gat aan de binnen- en buitenzijde af. Muren uit die periode zijn bovendien dikker dan wat je nu bouwt, dus de doorvoer is langer en kost meer tijd. Dat is regulier werk en levert zelden problemen op, maar we ruimen er wel extra tijd voor in. Het tweede gevolg is bestuurlijk. Is het pand een rijksmonument of ligt het binnen beschermd dorpsgezicht, dan heb je voor een zichtbare buitenunit vaak een omgevingsvergunning nodig. Datzelfde geldt bij een gevel aan de openbare weg. Wij zoeken dat uit tijdens de gratis inmeting en kijken of een plek aan de achterzijde het traject overbodig maakt.

Een eengezinswoning in Westerwolde meet gemiddeld 160 m² en 30% van de voorraad is gebouwd tussen 1945 en 1975. Die twee gegevens werken dezelfde kant op. Woningen uit die naoorlogse periode hebben wel een spouw, maar de isolatie is doorgaans matig en het glas van een oudere generatie, waardoor de warmte er op een hete dag sneller in trekt en langer blijft hangen dan bij een recent gebouwd huis van dezelfde omvang. Reken je dan met een vuistregel per vierkante meter, dan kom je te laag uit en staat het toestel de hele middag op vol vermogen te draaien zonder de temperatuur te halen. Wij berekenen de koellast per ruimte: vloeroppervlak, plafondhoogte, glasoppervlak, ligging ten opzichte van de zon en bouwjaar. In de spouwmuurwoningen sporen we voor het boren eerst met leidingdetectie op waar bedrading en waterleidingen lopen, want in die bouwperiode zitten die regelmatig op onlogische plekken.

Van de woningvoorraad in Westerwolde is 15% meergezins. Voor ongeveer zes op de zeven huishoudens betekent dat: je bepaalt zelf waar de buitenunit komt en aan de achter- of zijgevel van een gewone eengezinswoning is die meestal vergunningvrij. Waar we dan wel naar kijken, is de geluidsnorm. Het Besluit bouwwerken leefomgeving houdt op de perceelgrens maximaal 45 dB(A) aan tussen 07.00 en 19.00 uur en 40 dB(A) in de avond en nacht. Bij ruime kavels haal je die grens zonder moeite, maar in de oudere linten staan woningen soms dicht op elkaar met een smalle strook tussen twee zijgevels, en dan bepaalt de opstelplek of je eronder blijft. Woon je wel in een appartement, dan gaat het besluit over de gevel via het bestuur. Wij zetten de voorgestelde plek en het type unit dan op papier, zodat je een concreet voorstel kunt indienen in plaats van een vraag.

Onze vestiging staat in Den Bosch, hemelsbreed 191 km van Westerwolde. Dat is een flinke afstand en we vertellen het liever nu dan tijdens de oplevering. We rijden hier geen dagelijkse route langs Ter Apel, Vlagtwedde en Bellingwolde. Elk bezoek spreken we vooraf met je af en we zetten afspraken in de omgeving zo veel mogelijk op dezelfde dag. De gemeente is bovendien uitgestrekt: tussen de elf kernen zit onderling ook nog reistijd, en daar houden we in de planning rekening mee. Aan de installatie zelf verandert dat niets. Dezelfde F-gassen gecertificeerde monteurs, dezelfde opleverchecklist, dezelfde 5 jaar garantie op product en montage. Voor storingen in de jaren daarna is het reëel om te zeggen dat een installateur uit de eigen streek eerder bij je staat. Neem dat mee in je afweging. Wij bieden een vaste all-in prijs zonder aanbetaling en een offerte binnen 24 uur na de gratis inmeting.