Airco laten plaatsen in Tilburg? Netjes geregeld.

38% van de 107.237 woningen in Tilburg is meergezins. Dat verandert de volgorde van het hele traject. Bij een appartement gaat de VvE over de gevel, het balkon en het dak, en die beslist niet altijd op het moment dat jou uitkomt. Wij vragen daarom eerst het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte op en kijken of er eerder al een unit is toegestaan. Blijkt dat zo, dan is er meestal een lijn: dezelfde gevelzijde, dezelfde kleur behuizing, leidingen weggewerkt in een koker. Dan hoef je alleen aan te tonen dat jouw plan daarbinnen past. Is er nog geen precedent, dan is het een zwaarder gesprek en helpt het om met een concreet voorstel te komen in plaats van met een vraag. Wij zetten de voorgestelde plek en het geluidsniveau op de perceelgrens daarom desgewenst in de offerte, zodat het bestuur iets heeft om over te besluiten.

De gemeente Tilburg omvat naast de stad ook Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Met 107.237 woningen is dit veruit de grootste voorraad in onze regio, en één gemiddelde dekt die lading slecht. Voor de binnenunit maakt dat weinig uit, voor de buitenunit alles. In stedelijke rijenbouw ligt de erfgrens vaak dicht bij de gevel en staan buitenunits van buren soms al in de buurt. De geluidsnorm geldt op die perceelgrens: maximaal 45 dB(A) tussen 07.00 en 19.00 uur en 40 dB(A) in de avond en nacht. Bij een krappe achtertuin of een unit in een nauwe hoek tussen twee muren komt een toestel hoger uit dan het datablad belooft, want het kaatst zijn eigen geluid terug. Staat je woning ruimer, dan is die norm zelden een discussie en gaat het vooral om een nette opstelling. We meten daarom per adres in en niet per gemeente.

30% van de Tilburgse woningen is gebouwd tussen 1945 en 1975 en 31% na 1995. Die twee groepen zijn ongeveer even groot en vragen het omgekeerde van elkaar. De naoorlogse woningen hebben wel een spouwmuur, maar vaak matige isolatie en vroeg dubbel glas, dus komt warmte er op een hete dag sneller in en blijft die langer hangen. Daar valt de benodigde capaciteit hoger uit dan de vierkante meters suggereren, en met gemiddeld 133 m² per eengezinswoning is dat oppervlak op zichzelf niet groot. In het deel van na 1995 geldt precies het omgekeerde: goed geïsoleerd, dus een lichter toestel dat rustig doordraait werkt daar beter dan een zware machine die kortcyclisch aan- en afslaat. Bij de inmeting rekenen we per ruimte door. In de naoorlogse woningen sporen we bovendien met leidingdetectie op waar bedrading en waterleidingen zitten voordat we boren.

Onze vestiging staat in Den Bosch, hemelsbreed 20 km van Tilburg. We rijden hier dagelijks, dus we hoeven geen ritten op te sparen tot er meer werk in de buurt is. Bij de 38% meergezinswoningen is dat meer waard dan het klinkt. Een VvE-traject loopt zelden in één week rond: er komt een vraag van het bestuur, iemand wil de plek zien, er wordt naar het geluid gevraagd. Omdat we in de buurt zitten, kunnen we in zo'n traject nog een keer langskomen zonder dat het een aparte onderneming wordt. Voor het werk zelf gelden overal dezelfde afspraken: F-gassen gecertificeerde monteurs, een vaste all-in prijs vanaf €1.549 zonder aanbetaling, een offerte binnen 24 uur na de gratis inmeting en 5 jaar garantie op product en montage. Een exacte reactietijd beloven we niet, want dat hangt van de agenda af.