Airco laten plaatsen in Tiel? Netjes geregeld.

Met gemiddeld 128 m² per eengezinswoning behoren de woningen in Tiel tot de compactere in Nederland. De verleiding is dan groot om het lichtste toestel uit de folder te kiezen. Dat gaat hier vaker mis dan elders, want 30% van de 18.752 woningen is gebouwd tussen 1945 en 1975. Die woningen hebben wel een spouwmuur, maar vaak matige isolatie en vroeg dubbel glas. Op een hete dag komt de warmte er sneller in en blijft die langer hangen dan bij een recent huis van dezelfde omvang. Klein oppervlak en hoge koellast gaan hier dus regelmatig samen. Wij rekenen bij de gratis inmeting per ruimte door en wegen glasoppervlak, oriëntatie op de zon en bouwjaar zwaarder dan de vierkante meters. Woon je juist in het deel van na 1995, goed voor 29% van de voorraad, dan geldt het omgekeerde en valt de uitkomst vaak lager uit dan je zelf had ingeschat.

27% van de woningvoorraad in Tiel is meergezins. Bij een appartement gaat de VvE over de gevel, het balkon en het dak, dus vraag eerst het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte op en kijk of er eerder al een unit is toegestaan. Maar er speelt hier nog iets. In compacte woningen en appartementen is er vaak weinig gesloten wandvlak over: een pui aan de ene kant, een keukenblok aan de andere, deuren en kasten daartussen. Een wandmodel hoog aan de muur is de gewone oplossing, maar past niet altijd. Dan kijken we naar een vloermodel onder het raam of een unit onder het plafond. Dat zie je pas ter plekke en niet in een webshop, en het is een van de redenen dat wij nooit een type adviseren voordat we binnen zijn geweest. Wij zetten de voorgestelde plek desgewenst in de offerte, zodat je die bij het bestuur kunt indienen.

15% van de Tielse woningvoorraad dateert van voor 1945. Dat is aan de lage kant, en dat merk je in het traject. Bij een gewone eengezinswoning is een buitenunit aan de achter- of zijgevel meestal vergunningvrij, en de kans dat je in een pand woont waar dat anders ligt, is hier kleiner dan in gemeenten met veel oude bebouwing. Er blijven drie uitzonderingen die we altijd checken: een rijksmonument, een pand binnen beschermd stads- of dorpsgezicht, en een gevel die vanaf de openbare weg zichtbaar is. In die gevallen is vaak wel een omgevingsvergunning nodig. Zit je wel in dat vooroorlogse deel, dan verandert er ook iets aan de montage: zonder bruikbare spouw boren we een kerngat door massief metselwerk en werken we de doorvoer aan beide zijden af. We stellen dat vast bij de inmeting, voordat er een datum wordt vastgelegd.

Onze vestiging staat in Den Bosch, hemelsbreed 22 km van Tiel. Anders dan in gemeenten aan de andere kant van het land hoeven we hier geen ritten te sparen of afspraken op te potten tot we er toch zijn. We rijden dagelijks in deze regio, dus een gratis inmeting is doorgaans kort in te plannen en een servicebezoek hoeft niet weken vooruit te worden gepland. Dat maakt ook het traject na de plaatsing eenvoudiger: de jaarlijkse onderhoudsbeurt, een vraag over de instellingen of een controle als je iets hoort dat je niet vertrouwt. Voor het werk zelf gelden overal dezelfde afspraken: F-gassen gecertificeerde monteurs, een vaste all-in prijs vanaf €1.549 zonder aanbetaling, een offerte binnen 24 uur na de inmeting en 5 jaar garantie op product en montage. Het verschil in Tiel zit niet in het werk, maar in hoe makkelijk het te plannen is.