Airco laten plaatsen in Sint-Michielsgestel? Netjes geregeld.

Een eengezinswoning meet in Sint-Michielsgestel gemiddeld 170 m². Dat ligt boven het landelijke beeld en het verandert waar je op moet letten. Een toestel met genoeg kilowatts voor dat oppervlak koelt in de praktijk vooral de ruimte waar het hangt, want koude lucht zakt, blijft laag hangen en komt slecht om een hoek of door een deuropening. Bij een ruime plattegrond met een aanbouw, een uitgebouwde keuken of een serre betekent dat: één unit koelt de zithoek, de rest doet nauwelijks mee. Wij lopen bij de gratis inmeting elke ruimte apart langs en kijken naar oppervlak, plafondhoogte, glasoppervlak, oriëntatie op de zon en of tussendeuren doorgaans openstaan. In woningen van dit formaat komt er regelmatig een tweede binnenunit uit die berekening. Twee lichtere units in hun eigen zone werken stiller en zuiniger dan één zwaar toestel dat op vol vermogen ruimtes probeert te halen die het niet bereikt.

36% van de woningvoorraad in Sint-Michielsgestel komt uit de periode 1945 tot 1975 en 27% is van na 1995. Die twee groepen liggen ver uit elkaar in wat ze vragen. De naoorlogse woningen hebben wel een spouwmuur, maar met beperkte isolatie en regelmatig vroeg dubbel glas, dus loopt de warmte er op een hete dag sneller in en blijft hij langer hangen. De woningen van na 1995 houden de warmte juist buiten en hebben aan een lichter toestel genoeg. Kies je daar toch te zwaar, dan gaat het toestel pendelen: snel koud, uitschakelen, weer aan, en ondertussen ontvochtigt het slecht en maakt het meer geluid dan nodig. Wij vragen bij de inmeting dus altijd naar het bouwjaar en naar wat er sinds de oplevering aan spouw, glas en dak is gedaan. In de naoorlogse woningen sporen we vóór het boren met leidingdetectie op waar bedrading en waterleidingen lopen.

14% van de woningen in Sint-Michielsgestel is meergezins en 11% dateert van voor 1945. Voor de meeste huishoudens betekent die combinatie een kort traject. Bij een gewone eengezinswoning is een buitenunit aan de achter- of zijgevel doorgaans vergunningvrij, en je hoeft niemand om toestemming te vragen: gratis inmeting, offerte binnen 24 uur, montagedatum vastleggen. De uitzonderingen zijn er wel. Bij een rijksmonument, binnen beschermd dorpsgezicht of bij een gevel die vanaf de openbare weg zichtbaar is, is vaak toch een omgevingsvergunning nodig. In de oudere linten van de kernen komt dat voor, dus checken we het bij de inmeting. Woon je in een appartement, dan beslist de VvE over de gevel en vraag je eerst het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte op. Ook zonder VvE geldt de geluidsnorm op de perceelgrens: 45 dB(A) overdag en 40 dB(A) in de avond en nacht.

Onze vestiging staat in Den Bosch en Sint-Michielsgestel ligt daar hemelsbreed 7 km vandaan. Van alle gemeenten waar we werken is dit een van de dichtstbijzijnde, en dat scheelt in de praktijk meer dan mensen verwachten. Een gratis inmeting inplannen kost ons geen halve dag reistijd, dus zit er zelden veel tijd tussen jouw vraag en ons bezoek. Blijkt er op de montagedag onverhoopt een onderdeel of een extra beugel nodig, dan is dat halen geen probleem in plaats van een reden om terug te komen. Ook een controle na de oplevering of een garantiebezoek is hier eenvoudig in te passen. Wat we niet doen, is een vast aantal uren beloven bij een storing, want in het hoogseizoen zit onze agenda voller dan in het voorjaar en dat heeft niets met afstand te maken. De vier kernen liggen bovendien dicht bij elkaar, dus onderhoud bundelen we makkelijk.