Airco onderhoud in Middelburg

Eén keer per jaar is voor een woningairco de norm, het liefst in het voorjaar voordat het koelseizoen begint. Staat de buitenunit onder bomen of langs een drukke weg, dan is vaker reinigen verstandig. De filters binnen kun je zelf elke vier tot zes weken uitspoelen, dat scheelt al veel vervuiling verderop in het systeem.

Een split-airco is een gesloten systeem: koudemiddel verbruikt niet. Moet er bijgevuld worden, dan zit er een lek en dat moet eerst gerepareerd worden. Alleen bijvullen is dweilen met de kraan open en bovendien slecht voor het milieu. Tijdens het onderhoud meten we daarom altijd of de druk nog klopt.

In Middelburg hangt dat vaker af van de gevel dan van het vermogen. Is de plek voor een buitenunit schaars of moet de VvE toestemming geven, wat bij 31% van de woningen speelt, dan is een multi-split praktischer: één opstelplek, één doorvoer, één geluidsbron en één aanvraag. Heb je ruimte genoeg en wil je gefaseerd uitbreiden, dan zijn twee losse systemen aantrekkelijk, want ze werken onafhankelijk van elkaar en een storing legt niet alles stil. Bij de gratis inmeting rekenen we beide varianten voor je door, inclusief prijs, zodat je de afweging zelf maakt.

Dat is hier een terechte vraag, want 20% van de Middelburgse woningvoorraad is van voor 1945. De hoofdregel is dat een buitenunit aan de achter- of zijgevel van een gewone eengezinswoning meestal vergunningvrij is. Maar gaat het om een rijksmonument, om een pand binnen beschermd stadsgezicht, of om een gevel die vanaf de openbare weg zichtbaar is, dan is vaak wel een omgevingsvergunning nodig. We zoeken dit uit bij de gratis inmeting, voordat er iets besteld of ingepland wordt, en kijken eerst of een plek uit het zicht het traject overbodig maakt.

Toestemming van de VvE voor de buitenunit, want die beslist over de gevel, het balkon en het dak. Binnen mag je veel zelf. Begin bij het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte en vraag na of er eerder toestemming is verleend en onder welke voorwaarden. Huur je, dan is daarnaast schriftelijke toestemming van je verhuurder nodig. Wij leveren op verzoek eerst een offerte met de voorgestelde opstelplek erin beschreven, zodat je iets concreets kunt indienen bij het bestuur. Omdat je geen aanbetaling doet, kost het wachten op dat besluit je niets.

Vooraf en in overleg. We rijden hier geen dagelijkse route, dus combineren we werk in Middelburg, Arnemuiden en Nieuw- en Sint Joosland in dezelfde rit. Voor een inmeting en een montage is dat prima te organiseren en staat de datum vast zodra je hem bevestigt. Voor een storing is het eerlijker om te zeggen dat we niet dezelfde middag voor de deur staan. Wat we wel doen, is de rit voorbereiden: met het merk, het type en de foutcode nemen we het waarschijnlijke onderdeel mee zodat één bezoek volstaat.