Airco laten plaatsen in Gooise Meren? Netjes geregeld.

36% van de 27.944 woningen in Gooise Meren stamt van voor 1945. Dat heeft twee gevolgen die je vooraf wilt weten. Technisch zit er in die panden meestal geen bruikbare spouw, dus gaat er een kernboor door massief metselwerk en werken we de doorvoer binnen en buiten apart af. Dat is regulier werk, het kost alleen meer tijd dan een spouwdoorvoer. Belangrijker is de juridische kant. Bij een rijksmonument, bij een pand binnen beschermd stadsgezicht of bij een gevel die vanaf de openbare weg te zien is, heb je voor een buitenunit vaak een omgevingsvergunning nodig. Wij zoeken dat uit tijdens de gratis inmeting, voordat er een toestel wordt besteld of een datum wordt geprikt. Vaak is er een alternatief aan de achterzijde, op een plat dak of uit het zicht, waarmee het vergunningtraject vervalt.

Tel de vooroorlogse 36% en de 36% uit 1945 tot 1975 bij elkaar op en je zit op 72% van de woningvoorraad. Van na 1995 is maar 13%. Die verhouding stuurt het vermogen dat je nodig hebt. Oudere woningen hebben doorgaans mindere isolatie, vaker enkel of vroeg dubbel glas en hogere plafonds, waardoor er meer lucht te koelen valt en de warmte na een hete dag langer blijft hangen. Met gemiddeld 148 m² per eengezinswoning is Gooise Meren qua omvang doorsnee, maar de koellast is dat niet. Wie hier op het aantal vierkante meters afgaat, kiest te licht en heeft op de warmste dagen precies dan te weinig. Wij rekenen bij de inmeting per ruimte: oppervlak, plafondhoogte, glas, oriëntatie en bouwjaar. In de naoorlogse spouwmuurwoningen sporen we vooraf met leidingdetectie op waar we niet mogen boren.

33% van de woningvoorraad in Gooise Meren is meergezins. Woon je in zo'n woning, dan ga je binnen over veel dingen zelf, maar niet over wat er aan de gevel, op het balkon of op het dak verschijnt. Daar beslist de VvE over. Begin daarom bij het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte, en vraag na of er eerder een unit is toegestaan en onder welke voorwaarden. Meestal blijkt er een lijn te zijn: dezelfde gevelzijde, leidingen weggewerkt, een vaste opstelplek. Omdat een groot deel van de gestapelde bouw hier ook vooroorlogs is, komen de VvE-vraag en de vergunningvraag regelmatig samen op tafel. Wij leveren op verzoek eerst een offerte met de voorgestelde opstelplek erin beschreven, zodat je die bij het bestuur kunt indienen. Weegt het geluid mee in de discussie, dan geldt op de perceelgrens 45 dB(A) overdag en 40 dB(A) 's avonds en 's nachts.

Gooise Meren ligt hemelsbreed 70 km van onze vestiging in Den Bosch. Dat vertellen we liever meteen dan achteraf. Wij rijden hier geen dagelijkse ronde langs Bussum, Naarden, Muiden en Muiderberg, maar plannen elk bezoek vooraf in overleg en combineren afspraken in de omgeving. Voor de inmeting en de montage is dat prima te organiseren, en aan het werk verandert het niets: F-gassen gecertificeerde monteurs, een opleverchecklist bij de oplevering en 5 jaar garantie op zowel het toestel als de montage. Voor service daarna is het eerlijk om te zeggen dat een installateur uit het Gooi eerder bij je aan de deur staat dan wij. Weeg dat mee. Wat wij ertegenover zetten: een vast all-in bedrag zonder aanbetaling, een offerte binnen 24 uur na de inmeting en onderhoud dat we ruim van tevoren vastleggen.