Airco onderhoud in Dordrecht

Eén keer per jaar is voor een woningairco de norm, het liefst in het voorjaar voordat het koelseizoen begint. Staat de buitenunit onder bomen of langs een drukke weg, dan is vaker reinigen verstandig. De filters binnen kun je zelf elke vier tot zes weken uitspoelen, dat scheelt al veel vervuiling verderop in het systeem.

Een split-airco is een gesloten systeem: koudemiddel verbruikt niet. Moet er bijgevuld worden, dan zit er een lek en dat moet eerst gerepareerd worden. Alleen bijvullen is dweilen met de kraan open en bovendien slecht voor het milieu. Tijdens het onderhoud meten we daarom altijd of de druk nog klopt.

Binnen mag je veel zelf beslissen, over de buitenunit gaat de VvE. Dat is hier geen randgeval: 45% van de woningvoorraad is meergezins. Begin bij het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte en vraag na of er eerder toestemming is verleend en onder welke voorwaarden. Wij leveren desgewenst eerst een offerte met de voorgestelde opstelplek erin, zodat je die bij het bestuur kunt indienen. Let ook op geluid: op de perceelgrens geldt maximaal 45 dB(A) tussen 07.00 en 19.00 uur en 40 dB(A) daarbuiten. Die norm bepaalt mede waar de unit kan hangen.

Bij een gewone eengezinswoning is een buitenunit aan de achter- of zijgevel meestal vergunningvrij. De kans op een uitzondering is hier wel groter dan gemiddeld, want 22% van de woningen is van voor 1945. Gaat het om een rijksmonument, om een pand in beschermd stadsgezicht of om een gevel die vanaf de openbare weg zichtbaar is, dan is vaak wel een omgevingsvergunning nodig. Bij een appartement komt het besluit van de VvE daarbij. We controleren dit tijdens de gratis inmeting en zoeken waar mogelijk een plek die het traject overbodig maakt.

Minder dan in gemeenten met ruimere huizen, maar niet zo weinig als de vierkante meters suggereren. Een eengezinswoning meet hier gemiddeld 125 m², dus bij een open begane grond volstaat één binnenunit vaker dan elders. Tegelijk komt 30% van de voorraad uit 1945 tot 1975 en is maar 20% van na 1995, en die oudere woningen laten meer warmte binnen. We rekenen daarom per ruimte door en kijken naar glasoppervlak, ligging ten opzichte van de zon en bouwjaar. Wil je ook een slaapkamer koelen, dan vergelijken we een multi-split met twee losse toestellen, ook in prijs.

Eerlijk antwoord: we komen uit Den Bosch, hemelsbreed 42 km hiervandaan, en rijden in Dordrecht geen dagelijkse route. Een installateur uit de stad staat sneller voor de deur. Wat wij ertegenover zetten is voorbereiding. Geef bij je melding het merk, het type en de foutcode door, dan lopen we eerst telefonisch na wat je zelf kunt oplossen, zoals een vervuild filter, een verstopte condensafvoer of een groep die eruit ligt. Moet er toch iemand komen, dan nemen we het waarschijnlijke onderdeel meteen mee zodat het bij één rit blijft.