Airco onderhoud in Beek

Eén keer per jaar is voor een woningairco de norm, het liefst in het voorjaar voordat het koelseizoen begint. Staat de buitenunit onder bomen of langs een drukke weg, dan is vaker reinigen verstandig. De filters binnen kun je zelf elke vier tot zes weken uitspoelen, dat scheelt al veel vervuiling verderop in het systeem.

Een split-airco is een gesloten systeem: koudemiddel verbruikt niet. Moet er bijgevuld worden, dan zit er een lek en dat moet eerst gerepareerd worden. Alleen bijvullen is dweilen met de kraan open en bovendien slecht voor het milieu. Tijdens het onderhoud meten we daarom altijd of de druk nog klopt.

Omdat 48% van de woningen hier tussen 1945 en 1975 is gebouwd en maar 9% van na 1995 is. Die naoorlogse woningen hebben doorgaans wel een spouw, maar beperkte isolatie en glas van een oudere generatie. De warmte komt er op een hete dag sneller in en blijft langer hangen dan in een recent huis van hetzelfde formaat. Daar komt bij dat een eengezinswoning hier gemiddeld 165 m² meet. Een vuistregel per vierkante meter valt dan te laag uit. Wij rekenen bij de gratis inmeting per ruimte door en houden rekening met glasoppervlak, ligging en bouwjaar.

Binnen mag je veel zelf beslissen, over de buitenunit gaat de VvE. Dat speelt hier bij een op de vier woningen, want 25% van de voorraad is meergezins. Begin bij het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte en vraag na of er eerder toestemming is gegeven en onder welke voorwaarden. Wij leveren desgewenst eerst een offerte met de voorgestelde gevelplek erin, zodat je die bij het bestuur kunt indienen. Let ook op de geluidsnorm op de perceelgrens: maximaal 45 dB(A) tussen 07.00 en 19.00 uur en 40 dB(A) daarbuiten. Die norm bepaalt mede waar de unit kan hangen.

Het werkt, maar verwacht er niet te veel van. In het voor- en najaar verwarm je er gericht een ruimte mee zonder de cv-ketel aan te zetten voor het hele huis, en dat scheelt. In een woning uit de periode 1945 tot 1975, hier 48% van de voorraad, lekt de warmte er sneller uit dan in een goed geïsoleerd huis, dus blijft het bijverwarming van de ruimte waar je zit. Zit je te overwegen om te isoleren, doe dat dan eerst. Daarna heb je zowel voor koelen als voor verwarmen minder vermogen nodig en valt de offerte lager uit.

Eerlijk antwoord: wij komen uit Den Bosch, hemelsbreed 92 km van Beek, en plannen een bezoek in overleg in. Een installateur uit de omgeving staat sneller voor de deur. Wat wij ertegenover zetten is voorbereiding. Geef bij je melding het merk, het type en de foutcode door, dan lopen we eerst telefonisch na wat je zelf kunt oplossen, zoals een vervuild filter, een verstopte condensafvoer of een aardlekschakelaar die eruit ligt. Moet er toch iemand komen, dan nemen we het waarschijnlijke onderdeel meteen mee, zodat het bij één rit blijft.